一、行业类别: 商贸物流

二、建设性质:新建

三、合作方式: 独资，合资，合作

四、项目现状:

1、建设条件：

麻尾工业园区地处贵州省最南端，与广西接壤，是贵州省和大西南进入两广的必经之道，是贵州省整合纳入东盟经济贸易圈和广西北部湾经济区的前沿地区，地理位置优越，素有“贵州南大门”、“西南门户”之称。距省会贵阳190公里、距湛江港720公里、北海港600公里、防城港560公里，具有依托省内、面向两广、延伸东盟的资源、区位及交通优势，是贵州省承接东部地区产业转移和发展开放型经济的理想区域，是独山着力建设的贵州南部新型工业循环经济示范基地、边贸商贸物流中心、无水港码头及着力打造的贵州承接产业转移先导示范区和对外开放先行区。该项目建设范围内的用地，已纳入麻尾工业园区土地利用计划，周边用地建设活动已进行严格控制。施工用水，用电均有保障，石材，水泥，砂石，钢材，均可就地进行采购，供应量十分充足。

2、产业条件：麻尾工业园区历来商贾云集，物流活跃，是黔南的交通枢纽和商品集散地，是黔南和桂北的经济贸易中心。随着吞吐量达200万吨/年的麻尾工业园区泗亭仓储物流园一期工程的开通运营和二期工程的规划实施，麻尾工业园区的商贸物流业和进出口外贸将优势更加明显。综合物流产业园区的开发建设有利于最大限度地发挥集聚效应，吸引客商投资，对改善投资环境，促进经济发展起着举足轻重的作用。

3、市场前景预测： 中国物流是一个幸运的婴孩，降生于一个成熟的发展环境。由于经济发展水平及满足社会需求的程度的不断攀升，物流从早期的人或物的位移至延伸服务领域而逐步发展成现代物流。建设麻尾工业园区综合物流产业园符合国家政策，符合园区的功能分区规划，不仅是可行的，更是必要的。进驻实体功能物流产业园可产生集群效应，取得双赢发展。

4、项目选址及规模：麻尾工业园区

占地面积：300.00亩    建筑面积：20000.00平方米

五、建设内容：工程分为三期进行滚动建设，项目建设资金将按照前述分期建设内容分期次分别投入。项目单位将投入1.5万元以实现项目泗亭物流园工程的启动建设，启动该项目土地征用、项目地块所涉路、电、水等工程、土石方平场及附属设施建设、基础设施建设。二期工程将在一期工程后期阶段再进行投入和建设，其它与环境建设相关的部分留待二期工程竣工阶段进行。在项目建设过程中将根据项目建设进度陆续投入项目建设资金。一、二期工程持续时间将控制在二年以内，全部工程建设时间争取在三年内完成。

六、财务指标分析：

总投资额： 150000.0 万人民币

引资金额： 150000.0 万人民币

自有资金：0

投资回收期：10年

七、优惠政策及扶持条件：

1、国发〔2012〕2号文件《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》的出台，为贵州省的发展迎来了重大历史机遇，为贵州发展急需解决的一系列重大问题给予了明确的政策支持。

2、国家新一轮西部大开发的实施，将进一步改善西部地区基础设施条件，并在资金、政策等方面给予支持。

3、省委、省政府、州委、州政府的高度重视和大力支持。

4、享受国家、省、州相关扶持政策和独山县招商引资优惠政策。

八、项目服务单位联系方式：

名称： 独山县麻尾工业园区

联系人：莫邦红

座机：0854-3411255

手机：15761198171

邮箱：mwgyqgwh@163.com